楼市观察

鲍忠卿:去化超八成 商业地产发展是必然

溧阳房  发布时间:2011-05-27  来源:

鲍忠卿:去化超八成 商业地产发展是必然

  (图为:百购商业广场效果图)

  供需不平衡决定商业地产巨大的发展潜力

  随着苏州生活水平的日渐提高,产生了越来越多的消费需求,“现在苏州很多人处于“没地方去”的状态,想消费的人群越来越大,但是能消费的场所却只有那么几家。”鲍总认为,严重供需不平衡决定了商业地产将在未来的一段时间内快速发展。

  一个城市发展到一定阶段,必然会有庞大的消费需求。“如果没有这么多的商业服务,观前街的人估计都走不动了。”鲍总幽默的跟编辑说。“从这个角度来说,商业地产的发展是必然的,苏州现在已经有1600万人口,嗅觉灵敏的商家看到这一商机后,必然会往这一领域发展。商业地产是服务业的综合载体,只要市场有需求,商业地产就会得到长足发展。”

  虽然商业地产的发展潜力巨大,但鲍总认为只有认清其中的风险才能使之长远发展。“在开发商业地产时,有极少开发商不善于操作,没有站在市场角度上定位以后的发展,也许会造成不必要的损失。同时作为投资者,不应盲目跟风,需要对该区域有全面的了解,才能做出精准的投资。”鲍总说,如果开发商、市场和购房者共同努力,会使商业地产的发展更加明朗。

 

 

溧阳房声明:网站所载文章、数据等内容纯属作者个人观点,仅供参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!

家装美图

更多