公租房热线烫手7大热点最受关注

热点问题3 公租房租金多高？

　　接听热线的工作人员介绍，公租房的租金为市场租金的70%，具体的租金标准正在由物价部门会同住房保障部门、财政部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力以及市场租金水平等因素综合确定。记者以建华家园附近一套50平方米的一居室来计算，目前市场月租金大致在五六百元，那么对照70%，其附近的公租房租金有可能在350元—420元之间。

　　相比较公租房，廉租房的租金就很低了。对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积之内的免收租金；房屋建筑面积超过保障面积的，按照现行价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行：1.2元/平方米；对低收入家庭来说，在保障面积之内的按照现行廉租住房租金标准1.2元/平方米执行；房屋建筑面积超过保障面积的，按照现行价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准1.88元/平方米执行。按照这个标准计算，一套50平方米的廉租房一个月的租金区间，将在免费租住到最高94元的费用区间。

　　因此，石市保障性住房管理中心的工作人员建议，申请家庭如果符合条件申请廉租房，建议优先选择申请廉租房，毕竟租金要优惠得多；对于户口不在本市的外来务工家庭，则可直接看公租房的申请条件是否符合。

　　热点问题4 公租房怎样申请？

　　“我想问问公租房怎么申请，在哪里填表，何时截止？”针对很多读者咨询的这个问题，接听热线的工作人员提醒想参与此次公租房分配的人，务必于5月20日前到“河北建设网站”（http://www.hebjs.gov.cn/）填报信息，方可参与分房。

　　石市保障性住房管理中心的工作人员提醒，新就业人员和外来务工人员要申请公租房，需要按照申请、受理、审批三步走。石市从5月12日已经启动了大规模的公租房需求摸底工作。凡符合公租房定向分配的三类人群和家庭，请于5月20日前登录“河北建设网站”，就能见到一个悬浮窗，参与“全省城镇住房困难家庭基本情况调查”，点开以后填写好自己的个人信息，住房保障部门就能收到填报人的资料。

　　工作人员提醒，通过此次对全市符合公租房保障范围的人群的信息填报，住房部门将再根据全市的需求总量，来制定这首批511套公租房的分配方案。想参与此次511套公租房分配的家庭和个人，一定要上网填表。对于5月20日前未填表的人群来说，将不能参与石市首批公租房的分配。

　　热点问题5 外来务工人员如何申请？

　　在昨日热线中，有一部分新毕业大学生的户口目前放在人才市场，尚无固定工作单位；还有一部分外来务工人员，在石市干着个体小买卖，或者给个人打零工，无法提供劳动合同。

　　对于这部分没有工作单位，不可能提供劳动合同或聘用合同的人群能否申请公租房，如何申请？接听热线的工作人员解释，为了吸引外来人才，石市的申请门槛相对比较宽松。对于新就业人员未设定收入门槛和工作年限，对外来务工人员并无户口限制。但是对两者都有劳动合同或聘用合同这项门槛要求。

　　目前石市住房部门对公租房的需求摸底主要是按照政策规定的，先看有用人单位的这部分群体。在摸底过程中也发现存在不少没有用人单位来提供劳动合同的这部分住房困难家庭，其收入和其他规定的条件都符合公租房的申请条件。对于这部分人群如何申请公租房，到什么部门申请，是设一个地方集中受理申请还是分散受理，住房保障部门都将会进行考虑，逐渐纳入到公租房保障范围内。

　　热点问题6

　　廉租房和公租房能同时申请吗？

　　“我参加了申请廉租房，结果还不知道，现在可以参与公租房分配吗”？“公租房一旦租住上，明年家庭条件够申请廉租房了，可以退了公租房改去申请廉租房吗”？一些符合公租房申请条件的家庭，更关注自己能从两种保障形式之间调换房子吗？

　　接听热线的工作人员表示，申请人只能享受廉租房、公租房或者经济适用房中的一种保障方式。而且承租家庭每年要参加复核，复核符合条件的，可继续承租；不符合条件的，要退出住房。

　　但是住房保障部门以后会把公租房和廉租房统一归到保障性租赁住房中，不设绝对的分水岭，而是通过人均收入和租金来自动调节。

　　比如，今年租住着廉租住房，明年收入超标了，就直接转入到公租房保障范围，租住公租房；而由于有租金优惠的优势，能享受廉租房的势必不会先考虑公租房。

　　热点问题7

　　无暂住证和当地社会保险能申请吗？

　　“我其他条件都符合，就是没有暂住证，可以申请吗？”“我是农村外来务工的，在我们县交的社会保险，可以申请公租房吗”？

　　针对一些外来务工人员咨询的这些详细问题，工作人员解释，目前就是按照政策执行的。要求必须有暂住证，但是对暂住证并未设置年限要求，因此在进行申请或者需要提交具体材料时，申请到暂住证，也算是符合申请条件的。但是外来务工人员必须在石市连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上，方可进行申请。