低迷的土地市场和不菲的起拍价，让昨天下午的这场土地拍卖又见底价成交。央企中海地产出手，以13.5亿元的底价，将浦口G20地块拿下。这是继去年雅居乐之后，又一地产大鳄来到浦口区的江浦街道。
昨天下午，南京市国土资源局公开出让江北两块住宅地块。直到拍卖前两分钟，开发商代表才赶到现场。他们的面前没有竞价牌，会议室里用于公布信息的投影仪也没有开，完全没有要进行拍卖的样子。“看样子要底价成交。”在场的业内人纷纷议论。
果然，拍卖人员来到会议室后，马上就宣布，两幅地块都分别只有一家报价，两块地因此以底价成交。一分钟不到，拍卖会就结束了。
位于浦口区珠江镇江浦街道团结村的G20地块是众人关注的焦点。国土局的公告显示，G20地块位于珠江镇西南部，距离珠江镇主干道文德西路以及珠江镇经济中心都不远。这个地块挂牌出让起始价为13.5亿元，折合楼面价4010元/平米。
拿下这块地的是央企中海地产，这是自去年雅居乐进军江浦街道之后，又一家大牌房企入驻。中海地产的拿地代表只说了一句“很快就会启动开发”就匆匆离开。
另外，位于六合大厂街道丁家山路西南侧的G21地块，被南京通洋纺织和南通华德房产两家房企以3.85亿底价联手拿下。资料显示，南京通洋纺织就位于大厂丁家山路，距离地块很近，而南通华德房产是南通四建的下属企业。
近来，土地以底价成交已经在南京的土地拍卖会上屡见不鲜。业内人士表示，楼市调控持续严厉，后市暂时难以看清，开发商“钱袋”普遍吃紧，都让当前的土地市场处于较为冷清的阶段。而与此同时，土地挂牌价的不菲，也制约了开发商拿地的热情。
【地块小档案】
土地位置：浦口区江浦街道团结村2号
出让面积：157336.3平米
规划用地性质：二类居住用地
容积率：≤2.14（综合容积率）
挂牌出让起始价：135000万元
【地块小档案】
土地位置：六合区大厂街道丁家山路西南侧
出让面积：84925.8平米
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0< P>
挂牌出让起始价：38500万元
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