柠檬时代发“住宅”房产证

　　 业主准备追究开发商延迟办证责任

　　佛山日报讯 “折腾了几个月，终于拿到‘住宅’房产证了。”昨日，柠檬时代（又名“双城尚都豪庭”）业主粱小姐顺利拿到房产证，扰攘三个月之久的柠檬时代“商务公寓”风波终于尘埃落定。不过，业主们将继续维权，要求开发商为迟办房产证支付违约金。

　　昨日上午10时左右，梁小姐再次来到位于魁奇路的禅城区行政服务中心。在5楼禅城区房地产交易所服务窗口，工作人员拿出之前她递交的办理房产证的申请表，让她在用途一栏里补填上了“住宅”。填完表，工作人员很快就拿出她的房产证递给了她。打开一看，“规划用途”栏白纸黑字填写着“住宅”，虽然“土地使用年限”一栏未填，却在“附记”里注明“土地情况以国土局确认为准”。而梁小姐的国土证是70年。整个过程不到10分钟全部搞定。

　　“商务公寓”定性争议尘埃落定。不过，业主们并未打算歇息，他们又开始准备和开发商“算账”。 “我们要求赔偿，开发商已经违约，合同里白纸黑字写得非常清楚。”昨日，业主代表余昕拿出他们的购房合同， “我们的房子是去年5月1日收的楼，按照合同约定，开发商必须在今年5月1日前办好房地产权证，现在已经超过1个多月了。”余昕说。此外，业主们还将要求开发商赔偿业主维权成本及精神损失。

　　柠檬时代“商务公寓”迷象经佛山日报持续关注最终水落石出。4月19日，柠檬时代30多位业主联合向佛山日报反映，他们与开发商签订合同时约定房产为“住宅”，但到办房产证发现是“商务公寓”。根据我国相关规定，商品房性质只存在“住宅”、“商业”和“工业”三种。“商务公寓”究竟是“商业”还是“住宅”？开发商办理的“五证”以及业主办理的《国有土地使用证》、《房地产权证》，“用途”一栏为何出现多种提法？记者多方奔走，柠檬时代身份扑朔迷离。直到5月25日，禅城区政府副秘书长陈丰顺透露：禅城区政府初步确定柠檬时代性质为“住宅”。本月中旬，柠檬时代确认可办“住宅”房产证。