楼市观察

上周西安楼市交易量环比上涨36.18%

溧阳房  发布时间:2011-06-13  来源:

  本报讯 6月初,楼市成交量表现出了反弹的态势,据西安房地产信息网数据研究中心数据显示:上周,西安楼市交易量呈现出上涨的态势,环比(与统计期的前一周相比)上涨36.18%。

  经过了“红五月”的一路走红后,西安楼市销量在5月最后时刻反转走低。而西安房地产信息网数据研究中心表示,上周全市住宅销量呈现出了走高的态势,但其中存在着特殊原因。

  从数据明细中可以发现,城北某小区项目,其西一区与东二区交易量分别占据了本周全市销量排行的第1位与第4位,项目总成交量占全市销量的四分之一左右,但是,该小区项目在5月便已经售罄,6月30日就要交房入住,该项目属于集中备案项目。时间的滞后性因素,从一定程度上拉动了本周楼市销量上浮。

  此外,近期以来银行对首套房的贷款首付比例将提高的消息不断传出,金融市场趋紧,房地产市场也面临着巨大的挑战;政策调控力度进一步加大的预期,造成了市场观望情绪加剧,供需双方的博弈也将持续升级。由此,该中心判断下半年西安楼市前行的道路将非常坎坷,房地产市场在今后一段时间的走势相当不明。

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