上周西安楼市交易量环比上涨36.18%

　　本报讯 6月初，楼市成交量表现出了反弹的态势，据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：上周，西安楼市交易量呈现出上涨的态势，环比（与统计期的前一周相比）上涨36.18%。

　　经过了“红五月”的一路走红后，西安楼市销量在5月最后时刻反转走低。而西安房地产信息网数据研究中心表示，上周全市住宅销量呈现出了走高的态势，但其中存在着特殊原因。

　　从数据明细中可以发现，城北某小区项目，其西一区与东二区交易量分别占据了本周全市销量排行的第1位与第4位，项目总成交量占全市销量的四分之一左右，但是，该小区项目在5月便已经售罄，6月30日就要交房入住，该项目属于集中备案项目。时间的滞后性因素，从一定程度上拉动了本周楼市销量上浮。

　　此外，近期以来银行对首套房的贷款首付比例将提高的消息不断传出，金融市场趋紧，房地产市场也面临着巨大的挑战；政策调控力度进一步加大的预期，造成了市场观望情绪加剧，供需双方的博弈也将持续升级。由此，该中心判断下半年西安楼市前行的道路将非常坎坷，房地产市场在今后一段时间的走势相当不明。