满足单身族买房需求 武汉公积金贷款额度上调至70%

　　如果你是单身，用公积金贷款买房，从现在开始，可以贷到更多的款。记者昨日从武汉住房公积金管理中心获悉，为满足年轻职工基本购房贷款需求，调整公积金贷款实施细则中单方缴存公积金职工的贷款限额标准。

　　据悉，按照规定，借款人单方正常缴存公积金，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。现武汉三环内房价基本都在7000元/平方米以上，如果买套90平方米的房子，最多只能贷到30万元左右，要单身职工一下子拿出30多万元首付款，如果没有家里支持，很难买房。

　　对此，武汉住房公积金管理中心对贷款额度适当调整，支持单身职工买房。新的政策是，无论单身职工买一手房、二手房，还是商转公，额度上限调整为不超过所购房屋总价的70%。如上述买63万元的房子，最高就可贷到40多万元。

　　据了解，单方缴存公积金职工的贷款额度具体计算方法是：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45（现行还贷系数标准）×12个月×贷款年限。在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。

　　据悉，一手房公积金贷款期限最长为30年，首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为4.20％；贷款期限6-30年，年利率为4.70％；二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。