按照规定，公示的房价只能降不能升，开发商申报时会把价格抬高一点，方便操作，这也是开发商的权宜之计。 ——— 业内人士
端午节前两日广州一手房网签361套，同比上涨超250%，有楼盘高价公示低价售房
南方都市报6月7日讯 在限购、明码标价等调控重拳下，广州不少郊区楼盘给力促销，推出免费送粽子、加推一口价单位等噱头吸引买家。据阳光家缘数据显示，端午假期前两日，广州一手房网签套数为361套，相比去年的102套，成交量同比上涨超过250%。专家认为，在目前的通胀大环境下，购房者无论是刚性还是投资需求依然强烈。
记者走访发现，对于一房一价，仍有部分楼盘“高价公示降价出售”。
看楼送粽子笼络准业主
在经历“红五月”的成交大幅反弹，端午小黄金周的广州楼市势头不减。记者走访广州楼市发现，借着端午节的东风，番禺、南沙、花都等地楼盘纷纷抢跑推货。为笼络购房者，有楼盘甚至给现场的看楼客免费赠送新鲜美味的大粽子。
折扣给力的郊区楼盘吸引了不少观望买家出手。从端午节前两日的成交情况看，增城、南沙、从化、番禺等郊区楼盘成交量领跑全市。而房价居高不下的中心城区则略显冷清。广州荔湾区某楼盘前日开盘，位于老西关地段配套得天独厚，项目报价高达2 .8万元/平方米，令不少人望而却步。
合富辉煌集团首席市场分析师黎文江表示，广州楼市真正的推货高潮可能会在七八月份到来。
标价89万，实际卖76万
记者走访广州部分在售楼盘发现，对于一房一价，仍有部分楼盘“高价公示降价出售”。在南沙某楼盘销售现场，记者看到了公示该盘各户型均价的价目表，其中一套两房一厅单位公示的总价高达89万元，而销售人员拿出计算器把一连串所谓的折扣算下来，总价仅76万元，两者前后相差13万元。如此一来，商品房须公示价格的政策，或沦为发展商促销的噱头。
据了解，目前，采用这种“报高再降”手段的楼盘不在少数。业内人士表示，按照规定，公示的房价只能降不能升，开发商申报时会把价格抬高一点，方便操作，这也是开发商的权宜之计。
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南海上月楼价下跌近一成
南都讯 记者吴晓芳 安小庆 实习生 吴玉莹 南海区房地产业协会公布该区5月份楼市成绩单，成交18.40亿，交易依旧相当活跃。在销售价格方面，5月份各镇街楼盘价格出现整体下跌，跌幅5%-10%左右。
值得关注的是，车位销售额增长一倍多，达1.95亿元。分析指出，南海区的开发商5月份在住宅销售出现观望的情况下，开始力推车位和商铺销售，迅速回笼资金，因此成交依然保持活跃。
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