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有喜有忧 6月楼市开始分化

溧阳房  发布时间:2011-06-08  来源:
有喜有忧 6月楼市开始分化


  图为:一些售楼部考虑到成本压力,请爹爹婆婆上阵派宣传单



  前日,光谷坐标城LOFT精装小户型上市,单价近2万元/平方米,仍有300多组客户登记购买;而南湖的一个高端楼盘,认筹快两个月了,直到昨日还因客户太少无法开盘……进入6月,不同类型楼盘截然不同的表现,体现出6月市场的艰难。



  连日来,记者走访发现,6月第一周购房者期待价格战的愿望落空。新浪乐居统计显示,端午小长假期间就有6个项目开盘,已有清江山水、台湾风情广场、光谷坐标城等上十个楼盘亮相,有的推出少量特价房,有的是小幅优惠,并没有实质性降价。



  从销售反响看,两类楼盘仍取得了购房者的青睐,一类是通过赠送面积变相拉低单价的中等户型,以万科的多个楼盘为代表;一类是纯投资的小户型,如光谷坐标城、万达公馆等。他们支撑起了目前的市场,武汉市房地产市场信息网数据显示,端午三天日均销售300套,与5月持平。



  然而,某网新房中心统计,有60个楼盘计划5月上市,最后有20多个楼盘怕行情不好“爽约”,部分楼盘不得不一再延迟开盘时间。这些多为市区高端盘,上文提到的南湖楼盘就是类似情形。



  中科辉创总经理陈晖认为,目前楼市存货较多,如果夏季销售继续不景气,大的价格变动就会出现。目前,刚需购房者买房可从容地货比三家。


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