二手房上月跌跌不休 成交量环比又跌1.12%

　　上月，江城二手房市并未如业界预期回暖，成交量环比又跌1.12%。业内人士分析，随着抛售潮退去，买卖双方或陷深度观望期。

　　据某网站研究中心数据，5月武汉二手住宅成交1942套，与4月相比减少了22套，降幅为1.12%，平均每天成交量仅63套。在限购、房贷收紧及一房一价等调控持续作用下，二手房市短期没有回暖的可能。“想买的买不了，买得了的贷不到款，后期成交量仍将走低。”研究员王磊说。

　　然而制约成交量的不仅是买方原因，卖方市场也出现了略为意外的变化。据另一网站二手房中心端口监控数据，5月武汉二手房挂牌量有1.4万套“蒸发”。“可以说前段时间的抛售潮已经退去。”该中心负责人田鑫馨表示，很多房东开始挂高价或者转售为租，静待市场变化。

　　受卖方心理变化影响，5月江城二手房成交均价环比微涨0.74%，达到4440元/平方米。