限购令下催热武汉商业地产

　　楚天都市报讯 前天，光谷坐标城209套LOFT精装公寓亮相，价格近2万元/平方米，两天内仍有300多组客户登记。

　　光谷坐标城LOFT公寓多在60平方米左右，6米层高小复式，双阳台，集中供暖。现场几位购房人都说，房子可以办公，可以居住，将来升值之外，还会有一份稳定的租金收入。

　　包括武汉万达中心SOHO、福星惠誉水岸国际SOHO等在内，只要项目不限购、不限贷，每次上市都会引来抢购，有时不得不摇号确定买房人。一些商业项目地段太好，购房人为买到铺子，还不得不到处找关系。“不限购”，是这些商业项目的最大优势。昨天，汉口火车站旁的台湾风情广场开售，前一天晚上就出现了排队场面，认购两套、三套的为数不少，最多的一口气登记了10套。

　　最新统计数据显示，5月份武汉成交商品房10428套，商铺和写字楼就有2686套，占去四分之一强。其中，小户型商用物业最受欢迎，如台湾风情广场一楼、二楼为美食、名品城，精装修小户型公寓总价值在30万元-60万元，在不少人看来属小本投资。

　　中科辉创总经理陈晖称，住宅限购之后，闲钱需要有出口，转向不限购的公寓、商铺和写字楼，也在情理之中。

　　史上最严厉的限购令，至今实施几个月，仍不见房价下降。手握现金的投资者观望一阵后，又开始频频出击。在当下楼市销量中，不限购、不限贷的商铺、写字楼，比重已悄然增加至1/4-1/3。