
图为广州市珠江新城一楼盘。新社发(资料图片)
近4年间房价涨幅低于GDP涨幅
2007年下半年至今的4年时间内,除2009年下半年至2010年上半年房价呈上涨态势外,其余时间广州房价保持平稳或呈平缓下降的态势。今年5月的一手住房价格(12477元/平方米),与2007年10月的房价(11574元/平方米)相比,仅增长了7.8%,而这期间,广州的GDP增长了56%,人均可支配收入增长了48%。
今年建保障房量相当过千家房企年开发量
“十一五”期间,全市共开工建设保障房600万平方米、8.07万套,累计解决了7.5万户城市低收入家庭住房困难问题,直接惠及市民超过25万人。
今年全市计划筹集各类保障房8.5万套,比“十一五”保障房建设总量还要多,相当于1000多家房地产开发公司过去每年在广州市商品房市场的平均开发量;“十二五”期间,初步计划建设各类保障房24万套左右,惠及市民预计接近100万人。
“十一五”年均卖地收入约230亿元
“十一五”期间,广州年均土地出让收入约230亿元,土地出让总收入和土地平均价格,在一线城市中是最少和最低的。经济总量和财政收入居全国第3位,但土地出让收入在全国大中城市中排名15位左右;国内部分城市的年土地收入超过了千亿元,楼面地价超过2万元/平方米甚至更高。
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