广州楼市现状数据

图为广州市珠江新城一楼盘。新社发(资料图片)

　　近4年间房价涨幅低于GDP涨幅

　　2007年下半年至今的4年时间内，除2009年下半年至2010年上半年房价呈上涨态势外，其余时间广州房价保持平稳或呈平缓下降的态势。今年5月的一手住房价格（12477元/平方米），与2007年10月的房价（11574元/平方米）相比，仅增长了7.8%，而这期间，广州的GDP增长了56%，人均可支配收入增长了48%。

　　今年建保障房量相当过千家房企年开发量

　　“十一五”期间，全市共开工建设保障房600万平方米、8.07万套，累计解决了7.5万户城市低收入家庭住房困难问题，直接惠及市民超过25万人。

　　今年全市计划筹集各类保障房8.5万套，比“十一五”保障房建设总量还要多，相当于1000多家房地产开发公司过去每年在广州市商品房市场的平均开发量；“十二五”期间，初步计划建设各类保障房24万套左右，惠及市民预计接近100万人。

　　“十一五”年均卖地收入约230亿元

　　“十一五”期间，广州年均土地出让收入约230亿元，土地出让总收入和土地平均价格，在一线城市中是最少和最低的。经济总量和财政收入居全国第3位，但土地出让收入在全国大中城市中排名15位左右；国内部分城市的年土地收入超过了千亿元，楼面地价超过2万元/平方米甚至更高。