在这新房贷政策出台10天里面，开发商、购房者、银行都在如何面对呢？虽然楼市未曾有明显回暖迹象，但是各方情绪却都在悄然改变着。
开发商的喜
房地产开发商当然是喜上眉梢，在各大楼盘蓄力迎接国庆的时候，新政的出台明显能够更加提升“银十”的市场行情，但不少开发商却有不得不面对一度积压的库存，考虑着能不能涨的问题。
银行在等
新政的关键其实还是在于银行，虽然目前央行希望各银行满足首套房贷款需求，并且多家银行也明确表示将积极支持，但是实际却并没有做出实质的调整。事实上考虑到利差，银行并不会轻易给出更高的优惠，中原地产首席分析师张大伟表示除非大幅度降低基准利率，或者央行单独设立针对房地产首套房贷款的非盈利机构，否则购房者贷款还将会很难。
购房者的愁
虽然新政出台，但是相对应的银行贷款优惠政策却并没有下来，所以特别是国庆期间下定的购房者就更愁了，是马上签购房合同呢，还是继续耗着，万一合同签订了，到时候利率优惠没下来，那不就亏大了？不签订的话房价会不会又要上涨呢？
开发商、购房者都在看着银行利率优惠什么时候下来，而银行有在看着市场行情，即开发商和购房者的态度，结果大家都更纠结了！
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