|
■CFP
■检测人员在室内进行空气质量检测。付玉良/摄
室内空气调查之装修房
新快报与南方台合作，检测4家开发商装修房空气质量，结果全合格
■新快报记者 付玉良 实习生 卢佳 王颖 边家欢
有毒地板、纸板门事件最近闹得沸沸扬扬，以致人们对开发商自带装修房心存疑虑，开发商的精装修房到底有没有问题？装修后室内空气是否符合标准？近日，新快报与南方电视台合作聘请了第三方权威机构，对4家开发商自带装修房进行了室内空气检测，结果显示全部符合标准。相反，业内人士称，从统计数据看，存在空气污染问题的房子近半属业主自行装修。
百位业主报名参检
2月末，新快报和南方台公开向社会征集开发商自带装修房，并委托第三方权威检测机构进行室内空气检测。征集吸引了近百位业主报名，大多数业主反映收楼不久的房子有刺鼻气味，安信地板事件爆发后，许多业主对房屋空气安全问题十分担心。
经过筛选，记者选出5套装修房空屋，其收楼时间均不足4个月，分别属于广州中海橡园国际、岭南新世界、丽海雅居和保利城花园等知名楼盘。随后，新快报与南方台委托了广州赛特检测公司与高迪空气环境检测机构，严格按照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）对上述房子进行室内空气检测，检测项目包括甲醛、苯、甲苯、二甲苯以及总挥发性有机物（TVOC）等，并出具了有国家认证的CMA检测报告。
程序有利毒气散发
经过抽检，5套装修房虽有个别房间的甲醛和苯含量接近或达到限量值，但三项指标均合格。那么开发商自带装修房的空气质量到底如何？广东省室内环境卫生行业协会副会长单位负责人杨先生表示，“开发商自带装修房的空气问题不多。”杨先生解释，根据室内装修流程，工人会先进行涂料、铺木地板等工序，等到室内装修基本完成时，涂料装饰和木地板已经晾了一段时间，有害气体散发量已经降低。
“制度的制约是另一个方面。”据杨先生介绍，据相关规定，房地产商将带装修商品楼交付使用前，住建部门要依照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（下称《规范》）对商品房进行验收，符合规范才予以上市。该规范对人造板、涂料和粘合剂等各种装修材料的质量进行了详细规定，并列出了室内环境污染物苯、甲醛、TVOC（总挥发性有机物）等指标的浓度限量。
业主装修房问题多
虽然无需过度担心开发商装修房，但是并不代表业主可以高枕无忧，因为最大的问题其实来自业主自主装修房。
“测出有问题的多是业主自己装修的，特别是有家具的房子。”杨先生称，许多业主不放心或者不喜欢开发商装修，自己找人装修。而市面上的装修材料质量参差不齐，若业主对材料把关不严，通风时间不够便入住，容易导致室内空气污染。此外，新添置的家具、电器，这些物品也会散发出有害气体。值得注意的是，如果室内安装了中央空调，空气流通效果不好容易造成室内空气严重污染。
美国高迪空气环境检测机构广州中心工程师林广潮证实了这一说法，据其透露，他们受委托检测的房子90%是业主自己装修的，而对检测结果的不完全统计，其中有一半左右的房子室内空气指数超标。
检测
5套受检房空气质量全过关
中海橡园国际
●检测单位：H3栋、H4栋某单位
●检测时间：2月23日
甲醛不足限量值四成
中海橡园国际位于工业大道北，目前已推出4栋电梯洋房。去年5月，张先生认购了H3栋的一个三房二厅的高层单位，面积约116平方米，价格约为2.3万/m2。今年2月15日，房产商通知他收楼。
记者看到，该单位卧室地面铺着木地板。记者第一次前去查看时，该房地面铺有塑胶布。由于未达到检测条件，检测人员让张先生把塑胶布全部搬离，并将房间封闭 12个小时。23日，记者一行再次随同张先生来到房间检测。据张先生介绍，房间内的塑胶布之前一直都覆盖在地面，自己也并未留意，“没想打一拿开，就感觉到味道很大。”
在该楼盘H4栋的另一新装修房内，检测人员也进行了空气取样。该单位为两房两厅户型，约76平方米，于今年2月19日收楼。与H3栋的单位一样，其卧室内的地板上也覆盖着塑胶布，拿开之后，室内弥漫的装修味比H3栋的更浓。除此之外，客厅的地面和墙上有一条长裂痕，墙面发生渗水现象。据现场维修人员介绍，这种情况比较普遍。
检测结果：两套房的三项指标均未超标，其中H4单位甲醛浓度与限量值最接近，为0.034mg/m3，但仍不足限量值的40%，其余两项指标均离限量值较远。
岭南新世界
●检测地点：G31栋某房
溧阳房声明：网站所载文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 溧阳房产网为您提供溧阳房产信息和溧阳二手房信息！了解更多溧阳楼市请到www.liyangfang.com
|