五月长沙楼市成交量持续走高

　　5月22日，新华都·万家城一期西区开盘当天推出的168套房源短短3小时就卖出115套。资料图片

　　

　　本报记者赵书生 长沙报道

　　伴随着房产调控不断深入，市场对政策的消化、把握逐渐明朗，市场心态逐渐趋稳。与此同时，开发商们为了把握五月这一传统销售旺季，纷纷推出楼盘折扣优惠，吸引了大批购房者。其中，实力品质大盘更受购房者青睐。

　　来自长沙房产研究中心的数据显示，自四月份最后一周开始至上周，销量连续第四周上涨，延续了近期成交量稳中有升的走势。这从一些开盘热销的楼盘也可窥见一斑。

　　成交量稳涨 楼市显露回暖迹象

　　调控力度依然不减，但却没能挡住长沙楼市回暖的步调。时间进入五月下旬，随着各大楼盘房源供应量的加大，刚性需求购房者再度释放力量。

　　长沙房产研究中心统计数据显示，上周全市新建商品房网签2405套，24.18万平方米；其中住宅网签2183套，22.33万平方米。长沙楼市连续四周成交量呈上升态势，为传统销售旺季注入了一剂兴奋剂。同时，伴随着5月26日—29日房交会的即将举行，星城楼市的推盘量也出现井喷，仅5月21日、22日周末两天，包括新华都·万家城、水映加州、CROSS尚公馆、尊邸华庭、长城雅苑等在内的17个项目集中开盘。

　　其中，5月22日开盘的新华都·万家城一期西区三小时115套房源的销售记录备受关注，2010年长沙楼市双冠王的风范不减。在当天晚上开盘活动前的6点左右，从华天大酒店大门到酒店大堂门口的道路交通便已经开始拥堵起来，到场客户高达600组，150多辆私家车排成长队。

　　5月16日至19日，从248套、289套到373套，再到502套，长沙新房网签量连续几天看涨。相比3、4月的冷清，5月楼市的销售数据看上去很美，不少楼盘的开盘活动都取得了预想的效果，销量可观。而同比往年的住宅销售市场，一旦开发商推出大幅优惠，老百姓便蜂拥而至，销售迅速去化的现象而言，5月目前的楼市还是略显“萧条”。

　　 市场眷顾实力品质楼盘

　　“等了大半年，终于买到了心仪的房子，心里还是很高兴的。”第一批摇上号、选上中意的新华都·万家城1002号房的林小姐兴奋地说。在抢房的顾客中，有不少看中武广发展前景的外地客户，还有看中300万平米大盘规模配套的，也有仰慕长沙市一中教学质量的，更有的是冲着万家城的品质实力来的。

　　据悉，新华都·万家城是新华都地产的长沙“造城”力作，位于长沙主城区，以1700亩规划、300万平米超级体量，集“大公园·大教育·大商业”于一体，打造长沙超大规模高档国际社区。凭借区域优势和品牌、品质力量，新华都·万家城去年金秋第一次开盘当天、便创下一天消化800余套房源的记录，惊艳长沙楼市。时隔半年多，新华都·万家城的区域优势更加凸显。

　　新华都·万家城项目5分钟可抵武广客运站，10分钟直达黄花国际机场，15分钟直击城市CBD核心区，网罗地铁2号线长沙大道站、长株潭城际轻轨、城际铁路及多条市政主干道等立体化交通，地理位置十分显赫。

　　除了便利，完善的配套也成为项目的一大卖点。一所中学、两所小学、八所幼儿园，新华都·万家城欲打造12年全程名校教育体系。此外，新华都购物广场将构筑20万平米大型商业中心，与众多品牌商家共同打造集超大型百货、超市、名品街区、五星级酒店于一体的城市级高端商业圈。不仅如此，由全球著名景观设计公司——澳洲五贝景观设计主笔合丰公园，打造城市中极具代表性的生态资源，生态湿地、儿童乐园、雕塑园、老年人运动区、休闲娱乐设施一应俱全，让居者尽享自然灵秀和户外活动之趣。

　　万家城相关负责人表示，5月26日到29日房交会期间新华都·万家城将在一楼B004-006设立展位，届时欢迎广大准业主们莅临鉴赏万家城的王者风范。