置业宝典

置业中的规划小知识

溧阳房  发布时间:2011-05-19  来源:

容积率 指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。
    基地面积 指用于某一项目建设或某一基地范围的地块面积。
    建筑密度 指某一基地范围内,所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率(%)。
    低层建筑 指建筑高度10米以下(含10米)的建筑,低层住宅建筑为一层至三层的住宅建筑。
    多层建筑 指建筑高度超过10米、24米以下(含24米)的建筑,多层住宅建筑为四层至六层的住宅建筑。
    中高层住宅建筑 中高层住宅建筑为七层至九层的住宅建筑。
    高层建筑 指建筑高度超过24米的建筑,高层住宅建筑为十层以上(含十层)的住宅建筑。
    商业建筑 指综合百货商店、商场,经营各类商品的专业零售和批发商店,以及饮食等服务业的建筑。
    裙房 指与高层建筑紧密连接,组成一个整体的多、低层建筑。裙房最大高度不超过24米(含24米),超过24米的,按高层建筑处理。
    绿地率 指某一建筑基地范围内绿地与建筑基地总面积之比率(%)。

 

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