置业中的规划小知识

容积率 指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。
    基地面积 指用于某一项目建设或某一基地范围的地块面积。
    建筑密度 指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率（％）。
    低层建筑 指建筑高度１０米以下（含１０米）的建筑，低层住宅建筑为一层至三层的住宅建筑。
    多层建筑 指建筑高度超过１０米、２４米以下（含２４米）的建筑，多层住宅建筑为四层至六层的住宅建筑。
    中高层住宅建筑 中高层住宅建筑为七层至九层的住宅建筑。
    高层建筑 指建筑高度超过２４米的建筑，高层住宅建筑为十层以上（含十层）的住宅建筑。
    商业建筑 指综合百货商店、商场，经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑。
    裙房 指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多、低层建筑。裙房最大高度不超过２４米（含２４米），超过２４米的，按高层建筑处理。
    绿地率 指某一建筑基地范围内绿地与建筑基地总面积之比率（％）。