彭山迎来价值爆发点 4.5万元轻松接手品质楼盘

　　近期，天府新区规划正式获批成为重大热点事件，着实让身处其中的各个区域体验了一把振奋的感觉。彭山，或许现在你还有些陌生，但未来几年内，规划交通环境的共同发力，将让其与大成都连成一片，迎来重大的价值爆发点。

　　天府新区获批 彭山以黑马之势后发制人

　　天府新区规划自提出以来就备受外界的关注，其建设目标是成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区和浙江舟山群岛后第5个国家级新区。近日，《四川省成都天府新区总体规划》正式批复，规划显示，天府新区规划范围总面积1578平方公里，主要包括成都市的高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，未来将建成以现代制造业为主，高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。

　　特别值得一提的是，不在大成都范围内的彭山，此次也被并入天府新区中，这无疑将为当地经济发展以及城市功能壮大带来深远的影响。按照天府新区规划，未来成都将形成“一核两区双中心”，“一核”指的是成渝经济区的成都级核，“成都级核不仅是中心城区，也不仅是天府新区，而是整个全域成都，也包括彭山”，相关专业人士强调。这也从侧面说明，彭山等大成都外的规划区域不会作为附属存在，而是实打实的核心区域。相信随着天府新区规划的逐步实施，彭山将会迎来更广阔的前景以及更大的发展机遇。

　　交通格局巨变 半小时快速接驳成都市区

　　目前，彭山5平方公里起步区控规和城市设计已通过眉山市专家评审会通过，25平方公里控规已完成阶段性成果，11月30日前将提交25平方公里控规和城市设计评审方案。“计划总投资4.25亿元的天府新区起步区道路基础设施、计划总投资15亿元的成彭大道、计划总投资100亿元的彭祖山旅游综合开发项目……”据彭山县发改局相关负责人介绍，仅在10月中下旬彭山就有11个重大产业化项目、重大基础设施项目、重大城市建设项目集中开工，计划总投资291.67亿元。

　　彭山距成都市中心45公里，距双流国际机场30公里，成乐、成雅两条高速在此交会，省道103线、成昆铁路纵贯全境，从成都驱车上成雅高速，半小时就可到达。而即将于2012年通车的成绵乐城际铁路穿越全境并设置有站点，据了解，待成绵乐城际铁路通车后，彭山到成都的车程能缩短到十分钟以内。同时，彭山是名扬天下的长寿故里。有业内人士预言，“有天府新区这个强有力的规划做前锋，有成绵乐城际铁路以及自身资源环境等多方面优势做后盾，彭山在未来几年内必定能与大成都连成一片，共享发展的大好形势。”

　　低门槛高品质 4.5万即可敲定区域品质楼盘

　　据调查，目前彭山区域房地产开发主要集中在县城及牧马镇区域，普通商品房均价约在3500元/平米左右。这当中，“巨梁半岛”项目可谓鹤立鸡群，其品质和规模在彭山楼市十分突出，除却本地购房者外，甚至吸引来西昌、攀枝花等众多省内其他城市购房者。

　　“巨梁半岛”位于彭山彭祖大道北段，彭祖新城行政中心与文化中心的交汇点，这里是彭山对外城市形象的第一中轴线，也是彭山城市发展的动脉，能最快地享受到天府新城规划广袤发展前景。项目紧邻四川大学锦江学院，背靠彭山县委，周边教育医疗购物休闲配套一应俱全。尤其值得一提的是，项目距离成绵乐城际快铁彭山站仅1公里左右，步行时间不超过十分钟。“巨梁半岛”是彭山少有按照国际化居住标准打造的大盘品质社区，以准现房成品姿态呈现。项目在居住环境方面拥有明显优势，彭祖山、彭溪河均相隔不远。社区内，开发商花重金打造独具一格的东南亚风情社区园林，引进多种名贵树种，并以水为主题设计广场、亭台连廊、雕塑小品等。此外，项目还拥有彭山唯一的休闲广场，满足社区全方位需求。目前，巨梁半岛二期诚意金认购和项目咨询开始，预计开盘时间在2011年底，只需4.5万元就能轻松搞定88平米幻变三房。另外，“首届彭山达人秀”前六强即将诞生，免费报名参与，有机会获取丰厚奖品。达人秀优秀节目，将受邀登台2011年“巨梁之夜”彭山跨年狂欢晚会与明星同台表演。