楼市观察

招商地产三季度净利增63.51%

溧阳房  发布时间:2011-10-20  来源:和讯网

      昨晚,招保万金招商地产、保利集团、万科和金地集团的统称)四大房地产龙头的首份三季报出炉。招商局地产控股股份有限公司(招商地产,000024)发布的2011年三季度报告显示,前三季度净利润同比增长46.09%。值得特别注意的是,第三季度招商地产归属于上市公司股东的净利润增长幅度高达63.51%。

      招商地产三季报显示,第三季度(7-9月)实现营业收入43.81亿元,比上年同期增长了68.26%,而其一季度营业收入只有28.33亿元,增幅仅为16.87%。招商地产三季度的净利润为6.16亿元,比上年同期增长了63.51%,也高于一季度45.9%的同比增幅。得益于二、三季度的快速增长,前三季度,招商地产实现营业收入124.72亿元,比上年同期增长了30.13%,净利润为20.85亿元,比上年同期增长了46.09%。

  虽然从招商地产的三季报来看,地产行业似乎还未受到楼市调控的影响。国金证券分析师曹旭特认为,房地产销售有其结算与销售时间上不匹配的因素,在楼市调控政策的影响下,地产业全年业绩肯定会受到影响,预计增速会因此变慢。曹旭特还认为,预计国家和地方楼市调控的政策暂时也不会放松,一放松,之前调控的效果就会出现打折。

  值得注意的是,招商地产2010年全年的营业收入为137.82亿元,归属于上市公司股东的净利润为20.11亿元。从前三季度业绩来看,前三季度的净利润已超2010年全年,营业收入增长也成为定局。但招商地产昨晚的三季报当中并没有对今年全年业绩做预测,对此董秘刘宁昨对早报记者表示对前三季度的业绩满意,称对后市不做预测是公司一贯的做法。

  昨日,招商地产下跌2.67%,收于15.69元/股。
 

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