长春：每平米1888元郊区盘杀入楼市上演“十月围城”

　　去年每平方米2100元，今年每平方米1888元，去年是“望博园”，今年是“可心居”，正在举行的长春房交会上，郊区盘异军突起，上演“十月围城”。

　　这几天搅热长春房交会的不是什么名盘大盘，而是一个叫“可心居”的项目，位于长春西北农安县烧锅镇，距长春市区30公里。一些购房者表示，“可心居”吸引他们的就是1888元的超低起价，未来肯定有升值空间。类似的场面在去年6月长春房交会上曾经出现，当时位于长春市合隆镇的“望博园”项目以2100元的“长春第一低价”杀入房交会，当日成交即达100多套。

　　据“可心居”项目的销售人员介绍说，烧锅镇目前开工的房地产项目有7、8个，均价在2200元左右。同时亮相房交会的还有公主岭市范家屯镇的阳光新城项目，均价3400元。在长春主城区房价已经超过7000元且没有回落迹象的背景下，这些郊区盘“没有最低，只有更低”的价格优势无疑具有巨大吸引力。

　　记者了解到，近年来，随着长春市城市中心可以出让的土地越来越少，长春很多新楼盘都建在城市的三环和四环以外，与周边一些县乡距长春市的距离相差无几，但是房价每平方米相差几千元，郊区盘价格优势明显；此外，今年5月长春“限购令”落地，而范家屯、烧锅镇等区域不受限购政策约束，也带动了成交。据不完全统计，目前长春周边的一些县区，如公主岭市范家屯、农安县烧锅镇、宽城区合隆镇、双阳区奢岭镇等地，至少有二三十个楼盘对长春形成包围之势。