海口商品房明码标价调研续：近五成楼盘仍未执行

　　5月1日起由国家发展改革委发布的《商品房销售明码标价规定》将正式施行，规定要求开发商在商品房销售时必须要实行一套一标价。近日发改委发布关于关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知，要求各地价格主管部门近期迅速组织人力开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。5月4日新浪海南乐居针对新规在海口房地产市场的执行情况对海口市内30家在售楼盘项目展开调研，结果显示超过五成在售楼盘并未严格执行商品房明码标价规定。时隔一周，新规在海口房地产市场执行情况有何变化，新浪海南乐居再次展开新的调研，了解商品房明码标价政策在海口执行情况。

　　

　　海口在售楼盘商品房明码标价调查表

　　本次调研的在售楼盘项目较上轮增加了20家，同时还对上轮调研过的尚未公示出明码标价的楼盘项目进行回访。调查结果显示，接受调研的48家在售楼盘项目中，有26家楼盘项目已经按政策规定要求将在售商品房明码标价公示于售楼处；19家在售楼盘则并未按时对在售商品房做出明码标价的公示，且暂无具体公示日期；另外有3家在售楼盘项目负责人则表示尚不清楚该项目是否做出商品房明码标价的公示。

　　调研过程中，新浪海南乐居了解到，在26家在售楼盘在售楼处的商品房明码标价公示中都能够严格执行发改委发布的《商品房销售明码标价规定》中有关价目表中所要求公布的内容，如楼盘的基本情况、项目名称、位置，在售新房的单价、建筑面积、套内使用面积及总价等项目；然而在楼盘的容积率、商品房的税费总额等内容却仅有不到五家楼盘能够做出明确公示。针对不能够完全公示规定中所要求的情况，部分楼盘负责人表示，在该项目做出商品房明码标价的公示表时暂时没有将楼盘的容积率、商品房的税费总额等内容一并罗列，关于楼盘的容积率的数据在项目售楼处的宣传楼书中已有列出，而商品房的税费总额暂时还未作出计算。

　　在19家尚未作出商品房明码标价公示的在售楼盘中，有其中10家楼盘是在上轮调研过程中仍为做出明码标价公示的楼盘，部分项目负责人表示，目前项目方正在制作公示表，而具体的公示内容及公示时间则无法确定。

　　另外有3家在售楼盘项目负责人则表示暂时无法确定该项目是否已经做出商品房明码标价的公示。

　　据悉，5月12日发改委发布关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知，要求各地价格主管部门近期迅速组织人力开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对本地所有房地产开发企业正在销售的商品房严格排查，对未按实行的单位给予重罚。