八大关首批居民违法房开拆

工作人员在香港西路38号拆除居民违法建筑。

　　“之前这院子里建得就剩下一条路了，现在拆了之后宽敞多了，环境也美了。”9月10日看到八大关开始拆除居民违法房后，市民郭女士对记者说。10日上午 ，副市长王建祥到八大关景区召开现场调度会，记者从会议上了解到，目前八大关拆迁指挥部对 27户套房又进行了全面界定，这些将被列入首批拆除范围，计划九月底将成套的违法建筑全部拆除完毕。记者还了解到，将在八大关内试点物业管理，目前已经初步制定出了物业管理方案。

　　八大关已拆违9000平米

　　9月10日上午，记者来到了香港西路38号，工人正在用挖掘机对推倒的违法建筑进行清理。八大关城管中队的中队长崔卫东介绍说，这是要拆除的第一个居民院落，在拆除违建的同时要进行改造整治，增加厕所等设施，来保证居民拆违后的正常生活。下一步改造还包括院落的绿化、地面的硬化等基础设施的铺设。

　　“八大关景区内的居民违法建筑有二三百处。”崔卫东介绍，居民有疑义的可以提出来，有的可能会界定为合法，也有可能发现新的违法建筑。据介绍，首批拆除的主要是成套的居民楼院，预计在9月底对成套居民楼院中含有违法建筑的拆违完毕。据悉，截至目前，八大关内已经拆违法建筑420处，面积达到了9000多平方米。

　　拆除同时给居民建厕所

　　“今天拆得基本上都是卫生间。”崔卫东介绍，此处在用的自建卫生间就有7处。这些房子大都是日本人在三十年代建的别墅，一套别墅里边只有一两个卫生间，后来分房之后住了11户，现在更是住了17户，这么多人卫生间肯定不够用，所以各家各户就开始自己建厕所、建厨房，这样就形成了违法建筑群。

　　记者在现场看到，在工作人员拆除违法卫生间的同时，另一侧的工人正在搭建新的卫生间。新建的卫生间共有三个厕位，顶部还有红色的瓦，看上去和别墅的顶部很相像。“这个厕所有六平方米，投资了大约4万元。”崔卫东介绍，每两户或者三户用一个厕位，安装完成后将发给居民们钥匙，不过日常管理就靠他们自己打理了。在拆违现场一名姓郭的女士告诉记者，现在老人住在这边，所以她经常过来，各家各户为了解决入厕等生活问题，都搭建了厕所，但是搭建得多了，弄得院子里边很拥挤，之前他们出去就只有一条道，现在拆了之后好多了。“我非常赞同拆除违法建筑，也坚决支持。”郭女士表示，拆了之后环境比以前美多了。

　　管理八大关多家管要变一家管

　　“现在八大关景区的管理是多家的，要变多家管为一家管。”在现场调度会上相关负责人称，目前八大关内有七八个部门在管理，造成了管理资源的浪费。记者在调度会现场看到，相关部门已经初步制定出了物业管理方案。管理的区域总面积有1.8平方公里，不包括二浴、三浴、部队楼院、单位楼院等区域。

　　“八大关景区整治总的要求是到年底要基本结束。”王建祥称，同时就是要创新管理体制。大连就是把整个划分为几部分，进行物业管理公开招标，而目前青岛多家管理的形式多年没有被打破。多家管理必然会出现无人管、互相扯皮、管理水平不高的现象，同时也是一种管理资源的浪费。对此，他建议指挥部的工作人员过吸收大连成功的经验，今年在八大关试点，明年在全市推广。