海口8月底启用防伪加密房产证 房产交易需密码

　　记者日前从海口市住房与城乡建设局获悉，海口拟从8月29日起在全省率先启用防伪加密房产证。该系统启用后，房产证所有人可在办理房产证时自行设置密码，在今后的房屋产权交易中，均需输入密码才能进行。

　　市住建局相关负责人介绍，8月29日起，海口将在全省率先启用防伪加密房产证，房产证密码由产权人自行设定，密码的初设、取消、重置和挂失补办均须由本人提出申请，并且核实后给予办理。不论新版还是旧版房产证，都可申请加设密码，但只有新版房产证，才可采用网屏编码技术。

　　据了解，《房屋登记办法》施行后，淡化了纸质凭证功用的重要性，转而注重登记信息的真实性，居民在进行其房屋买卖、转让、赠予、抵押及法院查封等导致房屋所有权发生转移及限制房屋所有权的相关行为时，其依据要以房屋所有者在房屋管理部门登记的信息内容为主。海口启用的房产证隐性信息安全保障系统，主要采用网屏编码技术和嵌入房产证密码设置功能模块，房屋权属登记备案的原始信息经过防伪打印后，即可记录在房产证的指定区域，并且做到隐身。即使有人恶意将房产证表面的信息篡改，只要通过隐形识别码进行防伪打印处理，即可鉴别房产证的真伪。这种技术还可防止复制、造假，普通复印机印出的文件会显示“无效”等字样；该系统还具有很强的抗破损性，被污染、破损的文件只要保留三分之二面积，仍可读出全部内容，可实现其他形式的多重加密，此举可更有效地使房产交易双方权益得到保障。

　　近年来，各地房产诈骗犯罪案件发案率居高不下，且作案金额巨大，侵犯了公民财产和产权人利益，同时受影响的还有政府发证机构的公信力和权威性。房产证一旦被“克隆”和盗用，可能导致业主一辈子的血汗钱无法追回。