租客纷纷迁关外住大房 地铁周边房东牛起来

　　昨天上午，在罗湖笋岗村住了多年的肖先生正在搬家，新家位于布吉上水径村地铁站附近。深圳商报记者 李 博 摄

　　深圳新闻网讯 (记者 李博)“最近这10天，已经有5家搬走了，到关外地铁周边又大又便宜的房子去住了。自上个月地铁全部开通以来，搬家的越来越多。”昨天上午，在罗湖笋岗村，信兴理发店老板蓝先生指着门前一辆正在装家具的货车说。蓝先生在笋岗村开理发店有10多年了，对村里情况比较熟悉。蓝先生的店里订《深圳商报》有10多年了，每天都看。他用很权威的语气说：“这就是报纸上所说的地铁效应，而且越来越明显。”

　　正在搬家的是肖先生一家，夫妻俩都是桂林人，大学毕业后来深圳工作，有了孩子，肖先生的父母也过来了。肖太太说，他们原来租住笋岗村的房子两室一厅，50多平方米，月租1600元。在上水径村新租的楼房距离地铁站不远，三室一厅80多平方米，月租只要1200元，而且这还是因为地铁开通后租金上涨了，原来只要1000元。很显然，上水径的房子租金便宜而且房间面积大，当然更合算更舒适。

　　蓝先生说，前些年笋岗村的租金也就1000元，可报纸上只要有新闻报道有旧村改造，这里的房租就上涨。比如说，南山大冲村改造，这里的月租涨到了1200元。后来黄贝岭村改造，这里的月租又涨到了1400元以上。“因为笋岗村位于市内，上下班方便。现在不同了，地铁开通后，住在宝安龙岗两区也一样方便了，所以搬家的越来越多了。”蓝先生说。

　　布吉大靓花园的熊先生是一位拥有一栋四层楼的业主。熊先生有点牛气地说：“地铁开通后整个小区的租金普遍上涨了50元到80元。凡是签了租房合同的，租金没有涨，因为合同没到期，没签合同的一律上涨，反正不愁，不同意涨租就走人。”据了解，大靓花园就位于下水径地铁站附近，徒步5分钟的路程。熊先生说，搬来大靓花园住的租客，有原来住在南山科技园附近的，也有住东门附近的。从下水径站乘地铁到科技园，全程15元，但租金比原来便宜上千元，而且房屋面积还大很多，所以这些人宁可远一些也搬过来，反正乘地铁上下班时间是有保障的，比原来在市内乘公交车还准时。