5月7日海南楼市渐入淡季销量萎靡 单日成交商品房35套

　　新浪房产讯 (陈婧婧/文)进入五月的第一个周末，海南楼市持续走低，商品房交易市场日渐萎靡，根据海南省住宅与房地产信息网公布数据，新浪海南乐居综合整理显示，5月7日海南重点区域商品住宅总成交量为35套。各项数据综合显示，进入五月以来海南各重点区域商品房成交量并没有因本届春季房地产展示交易会而有所提高，反而以不断下滑的商品房成交量步入低迷状态。

　　5月7日，三亚楼市依然发挥其海南主力的角色，位居海南重点区域商品住宅成交量之首，但商品住宅成交量仅为15套，海口商品住宅成交9套，两地限购城市楼市成交量与上周同期相比变化不大，虽然两地回归海南楼市主力位置的态势明显，但依旧徘徊在低迷水平。

　　本届海南房地产交易会闭幕之后，普遍被业界看好的海南二线城市并未如人们预期中提交令市场满意的成绩，当日文昌商品住宅成交10套，琼海商品房成交数据终于再次回归榜单上时仅提交了1套商品住宅成交量的成绩；四月份在商品住宅成交量、成交均价方面均表现出色的海南非限购城市在进入五月以来并未延续早前不断升温的局面，反而令整个海南商品房交易市场呈现一片萎靡状态。业内人士分析，在多重房地产调控政策的影响之下，海南房地产市场已逐渐步入传统楼市淡季，以目前楼市成交水平来看，低迷的市场表现仍将持续上演。

　　

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交一栏

　　

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交量

　　

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交均价

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交均价方面，低迷的商品住宅成交量之下，海南各重点区域商品住宅成交均价并未受到太大影响，各地均呈现出房价坚挺的态势。当日三亚商品住宅成交均价为35670.14元/平方米；文昌商品住宅成交均价为9130.24元/平方米，高出海口近两千元，海口商品住宅成交均价为 7490.77元/平方米；琼海商品住宅成交均价为7381.5元/平方米。

　　

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交面积

　　5月7日海南重点区域商品住宅成交总面积为3913.58㎡，三亚商品住宅成交2377.13㎡，海口商品住宅成交951.7㎡，文昌商品住宅成交522.37㎡，琼海商品住宅成交62.38㎡。