济南最大廉租房项目天成新居验收 25日起可入住

　　25日一大早,省城市民袁先生就赶到了位于天成路附近的廉租房项目天成新居,今天他在这里圆了自己一个盼望已久的梦,领到廉租房的钥匙了。到25日,经过4天时间,这个济南市在建规模最大廉租房项目的552套房源的钥匙全部发放完毕。

　　租金每月每平方米才8毛钱

　　据了解,此次廉租房钥匙发放从7月22日开始,以单元为单位,每天发放一个单元,25日是最后一个单元。

　　7月25日上午9点半,记者在该小区看到,现场已经排起了长长的队伍,许多市民都和袁先生一样早早地赶来了。

　　要领钥匙,廉租房住户先要出示身份证验证身份,然后领取一份《廉租房验收表》,然后根据验收表的内容到申请的廉租房里验房。表格中的内容项包括了主体结构、电器线路、阳台、采暖系统、煤气、楼宇对讲等多项内容。

　　验房结束后,住户还要签订《廉租房租赁合同》,合同中详细说明了廉租房的费用和管理等方面的事项。对于每月每平方米8毛钱的租赁价,廉租房住户都表示很满意,“我住的房子一个月租金才22块钱,跟市场比起来,真是太实惠。”袁先生说。

　　根据流程,袁先生最后还要签订《前期物业管理服务协议》。记者从合同上看到,济南真诚物业管理有限公司被聘为天成新居的物业管理者,并设立了天成物业管理处。

　　那么,廉租房的物业费是多少呢?据了解,根据相关规定,高层按建筑面积每月每平米0.88元收取,物业公司还为廉租户提供水费、电费、燃气费、暖气费等代缴业务。

　　一系列手续办完后,袁先生等廉租房住户终于领到了钥匙。

　　水电暖设施一应俱全

　　廉租房里面是个啥样子?这是许多住户都十分关心的问题,记者也随一位住户进到里面一瞧究竟。

　　这是一个一室一厅的户型,面积为19平方米,房子虽然小,但却是南北通透,采光很好,里面的水电暖等设施也是一应俱全。

　　对于住户普遍关心的供暖问题,据了解,室内采用的是电热膜采暖技术,这样既可以实现分户控制,还能够节省采暖费用。记者看到,在每个房间里,都有一个电控开关,住户啥时候采暖,室内调到什么温度,都可以用这个开关自由控制。

　　对于天然气,由于目前入住比例还没有达到70%,暂时还没有开通,住户们表示可以暂时使用电磁炉等。

　　在小区里,还设有公共停车场。据工作人员介绍,根据相关收费标准,考虑到小区的实际情况,机动车每月的收费标准是100元,自行车5元,电动车8元。

　　即日起住户就可随时搬家

　　房子验收了,钥匙领到了,何时能搬进新家是住户最为关心的问题。物业公司相关负责人称,25日起,领到钥匙的住户可以根据自己的实际情况选择合适的时间搬家。

　　据了解,为避免住户集中搬家造成的拥堵及各种不便,物业公司之前制定了详细的搬家时间,从7月26日开始第一批搬家,最晚的一批安排到了8月4日。

　　但搬家通知发出后,就有不少住户反映说,之前租赁房屋的租约已经到期,如果等到8月初才搬家,他们这段时间的住房就成了问题。

　　为此,物业公司调整了搬家时间,从25日起,住户可以根据自己的实际情况随时搬家。而当天记者在现场看到,已经有一些廉租户忙着搬起了家。