楼市观察

环比降4.4% 数据显示江城房价两年来首跌

溧阳房  发布时间:2011-07-20  来源:

  在日趋严厉的楼市调控政策影响下,武汉楼市价格出现拐点。昨日,武汉市房管局发布第二季度“武房指数”:商品住房均价6263.28元/平方米,环比下降4.04%,同比下降0.98%。这是“限购令”实施之后,武汉房价两年来首次下降。

  

环比降4.4% 数据显示江城房价两年来首跌



  数据显示,目前武汉多层均价为5253.68元/平方米,小高层均价为4634.24元/平方米,高层均价为6610.42元/平方米;写字楼均价7082.97元/平方米,环比上升9.26%。

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  二手房交易量继续萎缩。第二季度全市交易二手房6941套,环比减少7.54%,同比减少43.70%。二手房均价4778.17元/平方米,二手住房均价4487.46元/平方米,均略有上涨。

  武汉市房管局相关负责人分析,4月份以来,随着房地产调控效果逐步显现,住房成交量持续回落,商品住房成交均价也出现下滑。随着调控效应进一步释放,下半年房价将趋于平稳。
 

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