环比降4.4% 数据显示江城房价两年来首跌

　　在日趋严厉的楼市调控政策影响下，武汉楼市价格出现拐点。昨日，武汉市房管局发布第二季度“武房指数”：商品住房均价6263.28元/平方米，环比下降4.04%，同比下降0.98%。这是“限购令”实施之后，武汉房价两年来首次下降。

　　

　　数据显示，目前武汉多层均价为5253.68元/平方米，小高层均价为4634.24元/平方米，高层均价为6610.42元/平方米;写字楼均价7082.97元/平方米，环比上升9.26%。

　　推荐传媒艺术报考见面会入场名额免费抢

　　二手房交易量继续萎缩。第二季度全市交易二手房6941套，环比减少7.54%，同比减少43.70%。二手房均价4778.17元/平方米，二手住房均价4487.46元/平方米，均略有上涨。

　　武汉市房管局相关负责人分析，4月份以来，随着房地产调控效果逐步显现，住房成交量持续回落，商品住房成交均价也出现下滑。随着调控效应进一步释放，下半年房价将趋于平稳。