楼市观察

上半年深圳楼市低位波动 总成交同比上涨8.47%

溧阳房  发布时间:2011-07-06  来源:

  本报深圳讯 (记者 龚夷菲 通讯员 杨奕)今年上半年深圳总成交面积137.25万平方米,同比上涨8.47%。成交均价涨幅位居全国最大,达到16.64%。

  报告显示,今年6月深圳市商品住宅成交2724套,成交面积23.89万平方米,环比下跌3.03%,均价17801元/平方米,环比上涨16.64%。

  5月商品房

  均价为23个月最低位

  今年年初,深圳市商品住宅成交量环比小幅滑落,价格上扬。2月,受春节假期影响,深圳商品住宅成交量虽环比大幅下滑,但是同比去年2月上涨70.92%。3月,由于对限购政策的预期及传统旺季的影响,深圳商品住宅成交量超过20万平方米。4月则步入下行通道,成交量下跌速度较快;4月深圳商品住宅价格小幅上扬,达20295元/平方米。

  5月深圳楼市多个楼盘降价促销,成交量大涨50%以上,接近去年同期水平。5月商品住宅均价则大幅回落,降至23个月以来最低水平。6月深圳住宅成交量小幅下滑,均价虽有回升,但未达到18000元/平方米。
 

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