项目名称：团结路西侧1号(君悦豪庭)
地块位置：团结路西侧，奥体大道东侧，龙亭路南侧，宁杭公路北侧
建筑面积：252100平方米（不含地下车库等不计容积率的建筑面积）
用地面积：140065平方米（含社区中心用地4000平方米）
规划调整内容：
该地块位于团结路西侧，奥体大道东侧，龙亭路南侧，宁杭公路北侧，现状为农田及部分企业用地。该地块规划建筑设计方案已于2010年11月报市政府审批同意，现建设单位根据建设需要在原规划设计方案大的布局基本不变的情况下进行局部优化调整，增加空间，提升品质(调整情况见图示)。规划用地面积：140065平方米（含社区中心用地4000平方米）；规划建筑面积（不含地下、半地下空间等不计容积率部分的建筑面积）：252100平方米（其中住宅建筑面积242281.2平方米，商业服务建筑3998.1平方米，团结基层社区中心建筑面积4000平方米，配电房850.7平方米，物业管理用房（含门卫、安全技防配套用房）970平方米；容积率1.80，绿地率30%，建筑密度23% 。
原总平面图：
总平面图：
鸟瞰图：
2011.7月3日开出的是多层产品，9月开出的是项目中的50栋别墅，2011.10月30日开盘的高层产品，共计692套房源。从本次备案价格情况来看，该楼盘采用了常规的楼层费加价方式，从最低的6716元/㎡到8200元/㎡左右。景观楼价格稍高一些，其中B5（总高30层）甲单元从8817元/㎡起到最高20层的10270元/㎡。其中二楼到三楼价格基本不变，四楼至九楼加价约在100元/㎡到300元/㎡之间不等，九楼以上只加几十元/㎡。从该楼盘备案价格的整体情况来看，普通高层备案均价大约在8000元每平米左右；景观楼大概在9400元每平米左右。
2011.7.3君悦豪庭即将上市的产品主要为花园洋房和别墅，从备案情况来看，花园洋房备案均价达15000元每平米左右，别墅备案价其中一栋最高达27500元每平米，总价达848万元左右。
君悦豪庭是一个集多层、高层、别墅和洋房于一体的25万㎡综合大盘，项目位于政府重点规划的西郊居住区，团结路西侧，罗湾西路南侧，目前此区域规划相当健全，新体育中心，规划的人民医院分院也都坐落在此区域，未来发展潜力巨大。而为我们小区是集结多种物业类型的低密度的地中海风格小区，尤其是我们小区包含了现在市场上稀缺的多层和别墅等多种物业类型，可以给不同客户以多种选择。目前项目已经开始施工，全新的售楼处也将在近期落成。