东尼·中央花园位于溧阳市新城区中心地段,南靠国家 4A 级风景名胜区天目湖,北依燕山风景区,距老市区 4 公里 ,老市区近在咫尺,通过镇广路, 104 国道,泸宁高速,扬溧高速,以及规划中的燕山南路你可以从容往返,小区幼儿园、规划小学、中学、一步菜市场、商业中心、娱乐、休闲等生活配套齐全,交通方便,居住氛围浓厚,又是政府规划的未来城市中心,升值空间十分巨大。
本项目由溧阳东尼房地产开发有限公司独家投资开发,占地面积约 9.46 万平方米,总建筑面积约 8.54 万平方米,建有多层、独栋别墅等混合型住宅类型,风格现代简约,低容积率、高绿化率,将打造成一个引领溧阳时尚未来的现代尊贵高尚住宅社区。
社区规划中的低密度建筑和高绿化率园林、水景相呼应,由内而外自然交汇。运动休闲空间和一步之遥的商业场所被立体景观园林所贯穿,形成了大气开放的交流空间,将不同功能区间营造成一个自然、统一、健康、和谐的居住氛围。在这里,人、园林、建筑优雅交流,形成了人景互动,情景交融的诗意居住环境。
以人为本,结合社区先天优势,在整体规划上将社区规划为 3 个组团,每个组团都拥有独立的公共绿化空间和邻里共享空间。容积率仅 0.91 ,地多房子少,可以用更多的空间提升居住品质;绿地率高达 35.5% ,实现户户有景,窗窗见绿,有更多的户外活动空间来享受园林空间。并通过过富于曲直变化的大小水景来组织小区的的空间结构,以建筑围和不同的水景来形成不同层次的功能空间和景观,真正实现均好性与人性化设计。漫步于此,悠闲着的步伐是从容的,没有不谐和,只有生活在人性化关怀之中的斑斓诗意。
人车分流:道路规划上,严格秉持动静分离的原则,社区内主干道为车道,其他道路为人行及休闲散步道,车流通过入口景观大道渗入各居住区,人车分流,安全舒适。并在中心广场设置了地下停车库。不仅确保了居家生活少受噪音污染的恬静氛围,更减少人行和车行的不协调。